Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,41 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
960 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 44,41 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210), dans le secteur de Cannes Marina. Il se situe en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété de 445 lots, sécurisée et avec gardien.
L'appartement se compose d'une chambre de second jour, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau. Il est prolongé par une terrasse de 17 m². La copropriété dispose d'une piscine et d'un terrain de boules. Un parking extérieur est mis à disposition.
Le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Loyer mensuel : 960 € (875 € hors charges + 85 € de charges), soit 19,70 € par m². Dépôt de garantie : 1 750 €. Honoraires de location : 582,66 €. Frais d'état des lieux : 134,56 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (227 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (46 kg CO₂/m²/an). Fourchette de coûts annuels d'énergie : 878 € à 1 188 € (année de référence 2023).
Disponibilité : 21 septembre 2026.
Description
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une chambre de second jour, un coin nuit et une terrasse de 17m².
A proximité des commerces, supermarché Auchan, pharmacie.
Un parking extérieur complète ce bien.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges.
Contactez votre agence Century 21 AZURIM pour tout renseignements au 04 92 97 19 00.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Loyer de base : 875 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 582,66 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 134,56 € TTC
- Dépôt de garantie : 1750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 878,0 € et 1188,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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