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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,82 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15375

729 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45,82 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - en centre-ville rue Lamartine - Venez découvrir ce superbe T2 meublé situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 45,82 m², entièrement refait en 2020. Cet appartement se compose d'une entrée distribuant la pièce de vie et sa cuisine ouverte, meublée et équipée (Réfrigérateur, plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle), d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Le chauffage est individuel électrique. Une climatisation portative est mise a disposition des locataires dans la chambre.

Disponible mi-juillet.

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B .

Loyer : 729€ CC. Dépôt de garantie : 685€. Frais d'agence : 504.02 €

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Bec 100l
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Machine à laver
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Plaques à induction
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 504,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,56 €
    • Etablissement état des lieux : 137,46 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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