Appartement à vendre 5 pièces - 146,50 m2 LA FERTE EN OUCHE - 61
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ensemble immobilier mixte à La Ferté-en-Ouche (61550), composé de murs commerciaux (bar) en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, sur une surface habitable totale de 146,5 m².
L'appartement se compose de 5 pièces : 3 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bains/eau et 2 WC. Les sols sont en parquet. Le bâtiment date de 1900. Le chauffage est individuel au fioul. Le vitrage est mixte (simple et double). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres en simple vitrage et traitement d'une ancienne humidité.
Prix de vente : 140 000 €, soit 955,63 €/m². Taxe foncière : 668 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (289 kWh/m²/an en énergie primaire ; 260 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES F (76 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 2 490 € à 3 430 € (référence 2023).
Stationnement en voie publique. Accès handicapé.
Description
La Ferté-en-Ouche (61550)
Idéal investisseur ! Century 21 vous propose à la vente les murs uniquement de cet ensemble immobilier mixte situé en plein cœur de La Ferté-en-Ouche, comprenant un commerce (bar) en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.
Surface totale habitable : 146,5 m²
3 chambres, séjour, cuisine, 2 salles de bains/eau, 2 WC
Bâtiment de caractère (1900), parquet traditionnel
Chauffage individuel au fioul
Simple et double vitrage
DPE : F Travaux de rafraîchissement à prévoir
Un bien à fort potentiel locatif, idéalement placé sur un axe passant, parfait pour un projet d'investissement mixte commerce + habitation.
Contactez Mélanie LHOTE, conseillère Century 21 Soluce Habitat au 06.21.03.26.36 pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 146,5 m2
- Surface habitable : 146,5 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC
- WC (2,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre
- bar (58,8 m2)
- Annexe (15,1 m2)
- Salle de bains avec wc
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel fuel fioul
À savoir
- Travaux à prévoir : changement des fenetres simple vitrage . ancien humidité
- Taxe foncière : 668 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat
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