Maison à vendre 5 pièces - 136,01 m2 BOUZE LES BEAUNE - 21
474 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 136,01 m² à Bouze-lès-Beaune (21200), mise en vente à 474 000 € (3 485,04 € le m²). Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres.
L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie associant salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. L'étage, desservi par une mezzanine, offre trois chambres et un second WC.
Un sous-sol entièrement aménagé est présent : salle de jeux, cuisine d'été, cave et garage.
À l'extérieur, la propriété inclut une piscine avec pool house, un double garage indépendant et un terrain clos de 1 505 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (308 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe E (67 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 4 378 € et 5 922 € (référence 2023).
Description
Située sur la charmante commune de Bouze-lès-Beaune, cette solide maison de maçon saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
D'une construction soignée, cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine desservant trois belles chambres et un second WC.
Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une grande salle de jeux, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : un double garage indépendant, un magnifique espace détente agrémenté d'une piscine et de son pool house, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos de 1 505 m², parfaitement entretenu et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vue globale
- Surface totale : 337,9 m2
- Surface habitable : 136,0 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine equipee (22,2 m2)
- Dégagement (13,4 m2)
- salon / séjour (30,4 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Salle deau (9,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- mezzanine (6,3 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (14,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Pièce 1 (28,1 m2)
- local piscine (21,4 m2)
- garage (35,0 m2)
- Cuisine d'été (14,1 m2)
- Pièce 1 (13,1 m2)
- Pièce (32,2 m2)
- Cave 1 (8,3 m2)
- dépendance (49,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4378,0 € et 5922,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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