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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST MARD - 77

Ref : 8989

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Une pépite à découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité de la gare de Saint-Mard (77230) et à seulement 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, cette maison élevée sur sous-sol total offre un beau potentiel dans un secteur recherché.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au sous-sol, permettant de répondre à différents besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail...).

Le sous-sol total accueille également une buanderie ainsi qu'un garage double, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière Frisquet de 5 ans.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 440 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et à valoriser selon leurs envies.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Chauffage gaz de ville
  • Fenêtres pvc
  • Grand salon / séjour
  • Cheminée
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Terrain ok
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière FRISQUET installée en 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Transports : 10 min à pieds
  • Ecole : 10 min à pieds
  • Commerces : 10 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

01 60 27 20 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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