à vendre 53 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41
91 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 85000€
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Résumé AI
Cabinet médical de 53 m² en plein centre de Lamotte-Beuvron (41600), vendu 91 600 €, soit 1 728,3 €/m². Il se compose d'un accueil, de trois bureaux, d'un wc avec lave-mains et d'un local technique. Le bien est sans travaux à prévoir et sera vendu libre de tout occupant.
Il est en copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 301 € pour le vendeur. La taxe foncière s'élève à 550 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (185 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 730 € et 1 000 € (base 2024).
Lamotte-Beuvron dispose de trois supermarchés, d'une gare SNCF desservant la ligne Paris–Toulouse, d'une entrée sur l'autoroute A71, d'écoles et d'un collège, ainsi que du Parc Équestre Fédéral.
Description
Ideal Profession Libérale.
Vue globale
- Surface totale : 53 m2
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 301,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).
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