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Appartement T1 à louer 1 pièce - 28,01 m2 TOURS - 37

Ref : 12227

690 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28,01 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28,01 m2 - Tours - 37 - CENTRE
Exclusivité

Description

Situé en plein cœur de Tours, à seulement quelques pas de la place Jean Jaurès, ce grand studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat au tramway, aux lignes de bus, à la gare SNCF ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses belles prestations, son agencement fonctionnel et son atmosphère moderne et chaleureuse. Très lumineux, il offre un agréable espace de vie entièrement meublé et équipé, permettant une installation rapide et confortable.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace principal, tandis que la salle d'eau contemporaine a été pensée pour allier confort et praticité. Les nombreux rangements viennent compléter les atouts de ce logement particulièrement agréable à vivre.

Rare en hyper-centre, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage pour profiter pleinement de la vie citadine en toute sérénité.

Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement de qualité dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.

Disponible mi-juillet 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 308,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224,08 €
    • Etablissement état des lieux : 84,03 €
  • Dépôt de garantie : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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