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Maison à vendre 5 pièces - 156 m2 MAURS - 15

Ref : 9022

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 156 m2 - Maurs - 15 - AUVERGNE
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Description

Pavillon à rafraîchir offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifié sur sous-sol, il se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, un magnifique jardin de 2 675 m² entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec la possibilité de la personnaliser selon ses envies.

Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 675 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3938,0 € et 5328,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

17 avenue de la République

15000 AURILLAC

04 71 48 01 54
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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