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Maison à vendre 7 pièces - 280 m² LANGRES - 52

Ref : 7532

1 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 280 m2 - Langres - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Située à Langres intramuros, venez découvrir cette propriété rare implantée sur plus de 1 700 m² de terrain, un privilège exceptionnel au cœur de la ville. Sans aucun vis à vis ni aucune mitoyenneté, elle offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des commerces.

Cette demeure de caractère pleine de charme dévoile de beaux volumes sublimés par des prestations de qualité (parquet Versailles, moulures, boiseries anciennes ) qui lui confèrent toute son authenticité.
À l'extérieur, le jardin arboré est clos de murs et accueille une grande terrasse en pierres ainsi qu'une piscine chauffée offrant calme et intimité en plein cœur de la cité historique.

Trois garages et un accès direct aux remparts viennent compléter cette propriété d'exception.

A découvrir dans votre agence Century 21.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (47,4 m²)
- Entrée + couloir (28,3 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Chambre (21,8 m²)
- Dressing (7,9 m²)
- Salle de bains (10,7 m²)
- WC + lave-mains (5,2 m²)
- Salon (29,3 m²)
- Salle à manger (24,3 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Dégagement (10,4 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Chambre (22 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (22,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Dégagée sur arrière

Général

Box ferme : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central poêle à granules
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Taxe foncière : 2498 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2026

Bien proposé par Gabin logerot EI, agent commercial (RSAC 103724001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

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