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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,15 m2 TOURS - 37

Ref : 12229

850 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54,15 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Exclusivité

Description

TOURS CENTRE - SANS FRAIS D'AGENCE

Idéalement situé: rue Parmentier, en plein cœur de Tours, cet appartement meublé entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de tramway et de bus, de la gare SNCF, des écoles et de l'université, ainsi que de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Situé au 3 étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations modernes, pensées pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de rangement, particulièrement pratique au quotidien. L'appartement se compose ensuite d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et contemporain.

L'espace nuit comprend une belle chambre lumineuse, une seconde pièce aménagée en bureau/dressing, située à l'arrière de l'immeuble pour davantage de calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation.

Enfin, le locataire bénéficiera d'atouts rares en centre-ville : un cellier privatif situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, idéal pour le stockage, ainsi qu'un jardin privatif niché au sein des espaces verts de la copropriété, à l'arrière de l'immeuble.

Un appartement clé en main, alliant le charme d'une petite copropriété, des prestations de qualité et une situation exceptionnelle au cœur de Tours.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement + placard (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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