Appartement F1 à louer 1 pièce - 16,28 m2 TOURS - 37
450 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement type F1 (studio) de 20 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, à Tours (37000), quartier Prebendes. Le bien se compose d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. Il est en l'état, sans travaux, et libre de suite.
La location est proposée au loyer de 450 € par mois, soit 25,18 €/m². Celui-ci inclut 40 € de charges mensuelles (eau froide et ordures ménagères) ; le loyer hors charges est de 410 €. Le dépôt de garantie s'élève à 410 €. Les honoraires de location sont de 179,08 €, auxquels s'ajoutent 48,84 € pour l'état des lieux. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (365 kWh/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 630 € et 880 € (année de référence 2023). Classe GES : C (14 kg CO₂/m²/an).
Description
Location à Tours (37000) charmant studio de 20m² au 2éme étage, comprenant séjour, salle d'eau et WC, prêt à habiter sans travaux, pour 450€/mois.
Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plusieurs espaces verts à deux pas (parcs et jardins), d'un choix de restaurants et cafés animés à quelques minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à proximité immédiate, idéal pour vos courses quotidiennes. Le quartier bénéficie également d'un accès aux lignes de bus (arrêts à 5min à pied) pour rejoindre le centre-ville.
LIBRE DE SUITE
EAU FROIDE ET ORDURES MENAGERES DANS LES CHARGES.
Vue globale
- Surface totale : 16,3 m2
- Surface habitable : 16,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 410 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 179,08 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 130,24 € TTC
- Etablissement état des lieux : 48,84 € TTC
- Dépôt de garantie : 410 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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