Appartement T1 à louer 1 pièce - 34,03 m2 TOURS - 37
620 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type 1 de 34,03 m² situé rue des Amandiers à Tours (37000), dans un immeuble ancien. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec deux fenêtres donnant sur une petite place, une cuisine indépendante côté cour et une salle de bains avec WC.
Loyer mensuel : 620 € (570 € hors charges + 50 € de charges), soit 16,75 €/m². Dépôt de garantie : 1 140 €. Location sans honoraires d'agence.
Copropriété de 15 lots – budget prévisionnel de charges : 798,63 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (261 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 910 € à 1 270 € (référence 2023).
Description
SANS HONORAIRE D'AGENCE
Au cœur du quartier historique de Tours, entre la Loire, la rue Colbert et la Cathédrale, cet appartement de 34 m² profite d'un emplacement agréable à quelques pas de l'hyper-centre.
Situé dans une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie éclairée par deux fenêtres donnant sur une petite place, d'une cuisine indépendante côté cour et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est entièrement meublé et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse.
Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville à pied : commerces, restaurants, cafés, bords de Loire et rue Nationale sont rapidement accessibles.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 34,4 m2
- Surface habitable : 34,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Salle de bains + WC (5,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue + cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Dépôt de garantie : 1140 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat
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