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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30 m2 TOURS - 37

Ref : 33167

530 €

par mois charges comprises

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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Appartement T1 de 30 m² à Tours (37100), quartier Tours Nord – Marmoutier. Il s'agit d'un bien ancien, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée séparée et d'une salle d'eau avec WC.

Loyer : 530 € (492 € hors charges + 38 € de charges mensuelles, comprenant l'eau et les ordures ménagères). Loyer au m² : 16,40 €. Le loyer est non soumis à l'encadrement.

Honoraires de location : 333 €. Honoraires état des lieux : 90,90 €. Dépôt de garantie : 492 €.

DPE : classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 714 € et 966 € (année de référence 2023).

Stationnement possible dans la rue. Disponible de suite.

Description

TOURS NORD - Marmoutier

Venez découvrir ce charmant appartement studio d'environ 30 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée séparée et d'une salle d'eau avec WC

Stationnement dans la rue.
Les charges comprennent l'eau et les ordures ménagères !

Disponible de suite !!

Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau + wc (3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 492 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 333 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 242,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 90,90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 714,0 € et 966,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

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18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 37 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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