Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,73 m2 TOURS - 37
630 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 ancien d'environ 34 m² situé à Tours Nord – Saint Gatien (37100 Tours). Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), de nombreux placards, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau.
Loyer mensuel : 630 € (592 € hors charges, charges mensuelles de 38 € comprenant l'eau et les ordures ménagères), soit 17,55 €/m². Dépôt de garantie : 592 €. Honoraires : 374,4 € pour la location et 102,2 € pour l'état des lieux.
Stationnement dans la rue. Disponible au 09/12/2026.
DPE : classe énergie E (250 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : 714 € à 966 € (base 2023).
Description
Venez découvrir ce charmant appartement type 2 d'environ 34 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et de nombreux placards, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine.
Stationnement dans la rue.
Les charges comprennent l'eau et les ordures ménagères !
Disponible au 09/12/2026
Vue globale
- Surface totale : 43,8 m2
- Surface habitable : 33,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (4,4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 592 € par mois
- Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 374,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 102,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 592 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 714,0 € et 966,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot
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