Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,22 m2 TOURS - 37
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 76 m² à Tours (37200), comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains, avec de nombreux rangements. Le bien bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol couvert. Il est situé en copropriété de 481 lots, avec chauffage collectif.
Loyer mensuel : 850 €, soit 660 € hors charges plus 190 € de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures ménagères), correspondant à 8,66 € du m² hors charges. Dépôt de garantie : 660 €. Honoraires de location : 838,42 €. État des lieux : 228,66 €.
DPE : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 080 à 1 500 € (base 2021).
Le bien est en bon état. Travaux récents effectués : sablage, mise aux normes de l'ascenseur et refonte de la sécurité du parking. Travaux à prévoir : VMS.
Le bien est libre et non soumis à l'encadrement des loyers.
À deux minutes à pied des arrêts de bus (lignes 3b, 10 et 3a) et à cinq minutes à pied de plusieurs établissements scolaires (collège, écoles élémentaires, crèche). Le quartier offre un accès immédiat à plusieurs espaces verts (place de l'Amiral Querville, squares Mado Robin, Jean-Joseph Graslin et Adolphe Adam), un centre commercial ainsi que des restaurants et cafés à proximité.
Description
À Tours, louez cet appartement de 76m², composé d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains, nombreux rangements, au loyer de 850€/mois. eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères dans les charges. Le bien, en bon état bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous sol sécurisé. Il est classée d'un DPE classéD. Il se situe à deux minutes à pied des arrêts de bus (lignes3b,10,3a) et à cinq minutes à pied de plusieurs établissements scolaires (collège, écoles élémentaires et crèche). Le quartier offre un accès immédiat à plusieurs espaces verts (Place de l'Amiral Querville, Squares Mado Robin, JeanJosephGraslin, AdolpheAdam) et à un centre commercial à quelques pas, ainsi que des restaurants et cafés à proximité.
Libre
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Vue globale
- Surface totale : 76,2 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Sablage,ascenseur aux normes et sécurité parking refaite
- Travaux à prévoir : VMS
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Honoraires charge locataire : 838,42 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609,76 € TTC
- Etablissement état des lieux : 228,66 € TTC
- Dépôt de garantie : 660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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