Appartement Duplex à louer 4 pièces - 98 m² TOURS - 37

Appartement en duplex inversé de 98 m² et 4 pièces, dont 3 chambres, situé place Coty à Tours (37100), dans une résidence dotée d'une clôture et d'un portail électrique. Le logement se compose d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec rangements et d'une buanderie. Une place de parking extérieure est associée au bien. L'immeuble est en copropriété et le bien est classé « ancien ». Le quartier offre une proximité avec les arrêts de tram (Tranchée, Christ-Roi), les lignes de bus, les commerces, un parc et des écoles.

Le loyer est de 936 € hors charges, auquel s'ajoutent 64 € de charges mensuelles, soit un total de 1 000 € charges comprises, représentant 9,55 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 936 €. Les honoraires de location sont de 1 000 € et les honoraires d'état des lieux de 250 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 173 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D, 34 kgCO₂/m²/an.

Le bien est disponible immédiatement.