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Maison à vendre 6 pièces - 155,98 m² SIVRY - 54

Ref : 381

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155,98 m2 - Sivry - 54 - LORRAINE

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Description

Belle maison d'architecte sur un terrain de 5 289 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 2001 offrant 156 m² habitables et une superbe vue dégagée sur la campagne.

L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 47 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, avec un grenier aménageable en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Très bien entretenue, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau récente, de menuiseries en double vitrage et d'un garage. Aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos de 5 289 m² offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel.

Une maison alliant confort, volumes et qualité de vie.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 156,0 m²
Surface habitable : 156,0 m²
Surface terrain : 5 289 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,4 m²)
- Salon - Séjour (47,3 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Chambre 1 (14,2 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (2,6 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Buanderie - Chaufferie (8 m²)
- Dégagement 2 (10,9 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Garage 1 (35 m²)
- Grenier (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
Façade : Moellon crépi
Balcon
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC Air/Eau
Taxe foncière : 675 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume vazeux EI, agent commercial (RSAC 884372699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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