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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,05 m2 DRANCY - 93

Ref : 19352

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,05 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,05 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLEE F3 - DRANCY - PETIT DRANCY

Au deuxième étage d'un immeuble calme de Drancy, cet appartement meublé offre un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bobigny, Le Bourget et les communes voisines. Le métro BobignyPablo Picasso (ligne 5) est atteignable en environ 10 minutes en bus, offrant une connexion rapide vers Paris.

Les familles apprécieront la proximité d'écoles, de crèches et d'un collège. Le quartier propose également de nombreux commerces, restaurants, cafés et un supermarché accessible à pied. Pour les loisirs, des gymnases et des espaces verts se trouvent à 5 à 10 minutes de marche, assurant un cadre de vie équilibré entre praticité et détente.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie.

Pour visiter : envoyez votre dossier à agence.marcus@century21.fr en indiquant la référence du bien.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon 150 l

À savoir

  • Loyer de base : 1175 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 780,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600,50 €
    • Etablissement état des lieux : 180,15 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32412kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

01 48 30 21 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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