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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,50 m² DRANCY - 93

Ref : 34936

1 400 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,50 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Drancy

Situé dans la résidence Villa Le Rolland, récemment livrée à Drancy, cet appartement de type F3 propose un agencement fonctionnel de trois pièces principales. Il comprend une entrée avec placard, deux spacieuses chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un grand balcon, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains aménagée pour un lave‑linge. Le chauffage est collectif, assurant un confort économique, et un parking privatif souterrain est mis à disposition. Proche des commerces et des transports, ce bien récent représente une belle opportunité locative.

Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Grand balcon
- Chauffage collectif
- Parking souterrain privatif
- Résidence neuve, commerces et transports à proximité

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Pierrimo — 01 48 67 21 21

Description

DRANCY - VILLA LE ROLLAND - APPARTEMENT NEUF EN LOCATION - Dans une résidence fraichement livrée, avec de belles prestations, commerces et transports à proximité, parking privatif souterrain, un appartement de trois pièces principales en location. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec espace pour une machine à laver, de deux grandes chambres et d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et un grand balcon. Une belle affaire ! #LOGEMENT NEUF #DRANCY #LOCATION

Vue globale

Surface totale : 58,5 m²
Surface habitable : 58,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour - Cuisine (21,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Digicode
Videophone

À savoir

Loyer de base : 1250 € par mois
Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 767,52 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,26 € TTC
- Etablissement état des lieux : 177,26 € TTC
Dépôt de garantie : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 425,0 € et 575,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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