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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 32,42 m2 BESANCON - 25

Ref : 40125

595 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 32,42 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER : COUP DE COEUR GARANTIE ! rue de l'industrie, à 2 minutes de la gare et du tram, proche des commerces et des transports, ce charmant T1 bis meublé (refait à neuf récemment) au dernier étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver) ouverte sur la pièce de vie.
A l'étage, deux mezzanines composées d'un coin nuit et d'un coin bureau. Chaque mezzanine possède de nombreux rangements.

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Libre le 17/07/2026


Loyer : 570 €
Charges : 25 € avec régularisation annuelle,
Frais d'agence : 359.86 € TTC dont 98.23 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1140 €

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (19,4 m2)
    • mezzanine (4,8 m2)
    • mezzanine (5,0 m2)
    • salle de bains / WC (2,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 359,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 261,63 €
    • Etablissement état des lieux : 98,23 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32112kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

6 rue de Belfort

25000 BESANCON

Afficher le téléphone
03 81 47 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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