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Appartement F1 à louer 1 pièce - 22 m2 BESANCON - 25

Ref : 7912

480 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
Exclusivité

Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement T1 de 22 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme composée de seulement 5 logements, dans un environnement agréable et recherché de Besançon.

Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Châteaufarine, de la faculté de médecine, de l'école d'infirmière ainsi que de l'hôpital, tout en profitant d'un secteur calme et pratique au quotidien.

Ce logement est particulièrement adapté aux étudiants en médecine, aux étudiants de l'ECM ou encore aux jeunes actifs recherchant un appartement bien situé avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, établissements scolaires et services.

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome des consommations.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à proximité des principaux pôles universitaires et médicaux de Besançon.

Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 242 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 176 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30711kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708,0 € et 958,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

Nos offres

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