Appartement à vendre 5 pièces - 88,55 m2 PARIS - 75013
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 13
450 000 € (5 082 €/m²) — 5 pièces
Situé au cœur du 13ᵉ arrondissement, cet appartement ancien de 5 pièces propose une configuration généreuse avec quatre chambres, trois salles d'eau et deux WC séparés. Le séjour lumineux bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre paisible en plein centre‑ville. La cuisine indépendante et l'entrée avec dressing offrent des espaces fonctionnels, tandis que le chauffage collectif assure un confort économique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les volumes selon vos besoins et d'optimiser le potentiel locatif, notamment en colocation. Une cave complète le bien, et les charges de copropriété sont estimées à 8 100 € par an.
Points clés
- 5 pièces – 4 chambres
- 3 salles d'eau + 2 WC
- Chauffage collectif
- Charges annuelles estimées 8 100 €/an
- Cave
DPE E · GES D
📞 CENTURY 21 Olympiades — 01 58 89 21 21
Description
Votre agence Century 21 Olympiades vous propose, au 17 étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, un appartement de 5 pièces d'une superficie de 88,55 m².
Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC séparés.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos besoins.
Grâce à sa configuration offrant quatre chambres et plusieurs pièces d'eau, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif en colocation.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché au cœur du 13 arrondissement.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 88,6 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Étage : 17ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif cpcu
- Eau chaude : Cpcu
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 555 €
- Taxe foncière : 1890 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 8100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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