Immeuble à vendre 154 m2 CHATELLERAULT - 86
150 440 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet immeuble ancien situé à Châtellerault (86100) présente une surface totale de 154 m². Il est libre de toute occupation.
L'ensemble se compose d'une maison de ville d'environ 80 m² – cuisine, séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau à l'étage – ainsi que d'un jardinet privatif. S'y ajoutent trois studios indépendants, dont deux rénovés. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés pour chaque logement, avec un compteur dédié aux parties communes.
Prix de vente : 150 440 €, soit 976,88 €/m². Taxe foncière : 2 239 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (357 kWhEP/m²/an) et classe GES C (11 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 180 € et 1 640 € (année de référence 2023).
Description
Situé dans un secteur calme et proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier libre de toute occupation.
Il se compose comme suit :
- d'une maison de ville d'environ 80m² à rénover, comprenant : une cuisine, un séjour avec cheminée, à l'étage un pallier dessert une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Pour finir un jardinet privatif complète le bien.
- de trois studios indépendants dont deux totalement rénovés.
Les plus : les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés pour chaque logement.
Un compteur est dédié aux parties communes.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Vue globale
- Surface totale : 154 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2239 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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