Appartement T4 à louer 4 pièces - 94,60 m2 CASTRES - 81
640 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T4 de 94,6 m² en location à Castres (81100). Il s'agit d'un bien ancien disposant de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes.
Le loyer s'élève à 640 € par mois, réparti entre 570 € hors charges et 70 € de charges, soit un loyer au m² de 6,03 €. Le dépôt de garantie est de 570 €. Les honoraires de location sont de 547,20 €, et ceux pour l'état des lieux de 189,20 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. La date de mise à disposition est le 26 septembre 2026.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en énergie primaire (179 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (38 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 1 584 € et 2 144 € (année de référence 2023).
Un stationnement en rue est à disposition. À proximité immédiate, plusieurs lignes de bus, des restaurants, des cafés et des supermarchés sont accessibles à pied.
Description
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate une variété de restaurants et de cafés, parfaits pour sortir ou faire des courses. Des supermarchés sont également accessibles à pied, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Avec son environnement pratiqué et sa disposition fonctionnelle, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé à Castres.
Pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.
Vue globale
- Surface totale : 94,6 m2
- Surface habitable : 94,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Type de construction : Pierre
Équipements
Les plus
Rue
Rue et Place
Général
- Rue
- Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bonne
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 547,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358 € TTC
- Etablissement état des lieux : 189,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 570 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1584,0 € et 2144,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.
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