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Résumé AI
Appartement T3 bis de 81 m² situé au cœur du centre-ville de Castres (81100), Tarn. Le bien se compose de 5 pièces : une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche, des toilettes indépendantes et un cellier.
Loyer mensuel de 648 €, soit 608 € hors charges et 7,51 €/m², avec 40 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s'élève à 608 €. Les honoraires de location sont de 225 € et ceux d'état des lieux de 162 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performances énergétiques, l'appartement est classé D en énergie (187 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (28 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 370 € et 1 900 € (base 2023).
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. L'appartement est en ancien. La date de libération est le 7 novembre 2026. Une visite virtuelle est disponible.
Description
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (7 m2)
- Séjour (40 m2)
- Chambre (12 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central électrique individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz+cumulus
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 608 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 225 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 63 € TTC
- Etablissement état des lieux : 162 € TTC
- Dépôt de garantie : 608 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.
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