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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,83 m2 CASTRES - 81

Ref : 25287

395 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,83 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,83 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,83 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Castres

Situé en plein cœur de Castres, cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable au centre‑ville, à deux pas des commerces, services et transports. Vous apprécierez la luminosité du séjour ouvert sur une cuisine individuelle aménagée et semi‑équipée (plaque de cuisson et hotte), ainsi qu’une chambre séparée et une salle d’eau moderne avec douche et WC indépendant. L’ensemble est entièrement électrique, chauffage et production d’eau chaude inclus, ce qui simplifie la gestion énergétique du logement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le bien bénéficie d’un DPE D et d’un excellent score GES A, témoignant d’une consommation maîtrisée.

Points clés
- F2 · 2 pièces · 1 chambre
- Emplacement centre‑ville, à proximité de toutes les commodités
- Cuisine individuelle aménagée et semi‑équipée
- Tout électrique : chauffage et eau chaude inclus
- DPE D · GES A

DPE D · GES A

📞 CENTURY 21 C.G.I. — 05 63 51 21 21

Description

Au centre ville de Castres, loue appartement deux pièces de 44 m² lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine individuelle aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant. Tout électrique (chauffage et eau chaude) et proche de tous les commerces et commodités. Pour toute information et ou visite, contacter CENTURY 21 CGI au 05 63 51 21 21

Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l

À savoir

  • Loyer de base : 365 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 350 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 218,51 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 131,49 € TTC
  • Dépôt de garantie : 365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

05 63 51 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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