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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 13311

112 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Orthez - 64 - AQUITAINE
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Appartement F4 de 82 m² à Orthez (64300), situé dans une résidence à proximité du centre-ville et des commerces. Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres. Il dispose de 2 balcons, d'un jardin ainsi qu'un garage fermé, avec une vue sur les Pyrénées.

L'appartement est ancien. Des travaux récents ont été réalisés : double vitrage, volet roulant et persiennes. Des travaux sont identifiés au niveau de la cuisine, de la salle de bain, d'un mur et du gaz.

Prix de vente : 112 500 € (honoraires charge vendeur), soit 1 371,95 € par m². Charges mensuelles : 84 €. Taxe foncière : 1 189 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (180 kWh/m²/an), classe GES D (36 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 482 € et 2 006 € (année de référence 2023).

Description

A VENDRE à ORTHEZ, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, appartement de type T4 avec double balcons et garage situé dans une petite résidence paisible et bien entretenue.
L'appartement propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville et des commerces.
Ses + : ultra lumineux et fonctionnel, avec double vitrage, et garage fermé.

A visiter sans tarder.

Réf. 13311. DPE D. Prix 112 500 € Honoraires charge vendeur.

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Degagement 1er (3,1 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • balcon (2,2 m2)
    • Balcon terrasse (1,7 m2)
    • garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage+ volet roulant+ persienne?
  • Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, mur, gaz?
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482,0 € et 2006,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

98 rue Saint Gilles

64300 ORTHEZ

Afficher le téléphone
05 59 67 14 95
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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