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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,09 m2 METZ - 57

Ref : 38419

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,09 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce superbe appartement F2 de 53,09 m² habitables (71,64 m² au total), idéalement situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2016.

Situé Rue Pierre Mendès France à Metz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre commercial Muse et à proximité immédiate de la gare de Metz. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers.

Parfaitement agencé et habitable sans travaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée de 6,74 m² desservant une belle pièce de vie lumineuse de 27.13 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre confortable de 13,38 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5,84 m².

Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse privative de 18,55 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté prestations, le logement répond aux normes récentes avec un chauffage au sol (collectif urbain), du double vitrage, la fibre optique ainsi qu'une place de parking en sous-sol privative. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Terrasse (18,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €
  • Charges de copropriété : 1557,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1557,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 576,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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