Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,35 m2 METZ - 57
76 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Metz (57050, Moselle), cet appartement ancien de type F2 offre 42,35 m². Il se compose de 2 pièces : un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un placard. Le bien comprend également une cave.
Le prix de vente est fixé à 76 000 €, soit 1 794,57 € du mètre carré. La taxe foncière s'élève à 700 €.
Situé en copropriété de 367 lots, l'appartement est soumis à un budget prévisionnel de charges de 1 828 €, les charges mensuelles étant de 152 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé D en consommation d'énergie primaire (192 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (41 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 186 kWh/m²/an, pour un coût énergétique annuel estimé entre 640 € et 920 € (base 2023).
Description
bon rapport qualité/prix !
Vue globale
- Surface totale : 42,4 m2
- Surface habitable : 42,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains + wc (3,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Cellier (1,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 152 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 367
- Charges courantes par an : 1828,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier
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