Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,73 m2 METZ - 57
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 49,73 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence en impasse, à Metz (57050). Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un stationnement dans la cour sont disponibles. Les charges mensuelles, de 150 €, couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. Le bien est ancien ; des travaux sont à prévoir. Côté diagnostic de performance énergétique, la classe énergie est F (377 kWh/m²/an en énergie primaire, 372 kWh/m²/an en énergie finale), avec un coût annuel estimé entre 1 410 € et 1 970 € (année de référence 2023). La classe GES est D (36 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 84 000 €, soit 1 689,12 €/m².
Description
Au rez de chaussée d'une résidence situé en impasse rue DAGA, ce deux pièces de près de 50 m2 composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une vaste chambre avec salle d'eau, de wc séparé, sera un premier achat idéal .
Les charges de 150 euros par mois incluent l'eau froide, l"eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et les frais de syndic.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Stationnement sécurisé dans la cour.
Vue globale
- Surface totale : 49,7 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (14,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salon (13,6 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Degagement (7,8 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Autre
Cour intérieure
Général
- Autre
- Surface cave : 1,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : huisserie-toiture-dv-balcons -
- Travaux à prévoir : non
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier
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