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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,55 m2 METZ - 57

Ref : 47273

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,55 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Appartement F2 de 46 m² situé à Metz (57070), en copropriété de 117 lots. Le bien, ancien, se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec un placard de rangement. Un balcon donne sur le séjour. Deux parkings de type box, privatifs, et une cave complètent le lot.

Vendu au prix de 92 000 €, soit 2 019,76 € le mètre carré. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 420 €, les charges mensuelles à 35 € et la taxe foncière à 940 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (219 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 115 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 970 € et 1 350 € (prix moyens des énergies 2023).

Description

A proximité de la faculté Bridoux, idéal pour investissement ou 1er achat, spacieux F2 de 46m² avec un beau balcon donnant sur le séjour,1 chambre
cuisine aménagée
indépendante, salle de bain, wc séparé, placard.
le plus: 2 stationnements privatifs

Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Box (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

parking

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

9 rue Pasteur

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 66 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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