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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 93,65 m2 METZ - 57

Ref : 28735

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 93,65 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Résumé AI



Appartement F4 de 93,65 m² à Metz (57070), situé rue Jean-Pierre Jean, quartier Vallières. Le bien est ancien et se trouve au premier et dernier étage.

Il se compose de 5 pièces : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie d'environ 35 m², 2 chambres d'environ 16 m² chacune (avec possibilité d'aménager une 3e), une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, et un WC séparé.

Prix : 225 000 €, soit 2 402,56 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (252 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : classe E (54 kg CO₂/m²/an).

Le bien est accompagné d'un jardin privatif de 151 m² orienté plein sud, d'un garage fermé individuel, d'une cave, et de places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble équipées de bornes rechargeables.

Le chauffage est individuel au gaz, chaudière de 2022.

Copropriété de 4 lots. Budget prévisionnel de charges : 569 €. Charges mensuelles : 48 €, incluant fonds de travaux, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et eau.

Description

Appartement 93 m² 2 chambres possibilité 3 chambres 1 jardin privatif plein sud Garage fermé

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare situé à Metz Vallières, rue Jean-Pierre Jean.

Vous bénéficierez d'un garage individuel fermé, une cave ainsi qu'un jardin privatif de 151 m² plein sud, arboré et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de presque 16m² chacune, une salle d'eau optimisée avec emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Le bien est situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots, parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole.

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 48 € (incluant fonds de travaux, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et eau)

Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2022

Place de stationnement libre à l'avant et à l'arrière de l'immeuble avec bornes rechargeables.

Un appartement fonctionnel, bien entretenu et aux faibles charges, que nous aurons le plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite.

Référence 28735, disponible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

Achat Vente Location Gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 569,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 02/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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