Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,68 m2 METZ - 57
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 82,68 m² à Metz (57000), secteur SABLON, place St Livier, à 10 minutes de la gare.
Le bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle de bain. Parquet au sol, chauffage gaz individuel. L'appartement a été refait à neuf.
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30, en copropriété de 12 lots. Une cave en sous-sol est attenante au lot. Un garage individuel est proposé en sus, au pied de l'immeuble.
Prix de vente : 209 000 € (2 527,82 €/m²).
Charges mensuelles : 101 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 10 000 €. Taxe foncière : 867 €.
DPE : classe E – énergie (301 kWh/m²/an) ; classe E – GES (66 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 2 210 € et 3 050 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle de bains + wc (3,9 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Salon (16,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Charges / mois : 101 €
- Taxe foncière : 867 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 10000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier
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