Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,73 m2 METZ - 57
79 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 ancien de 48,73 m² à Metz (57070), se composant de 2 pièces : une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre. Une cave est rattachée au logement. La cloison séparant la cuisine du séjour est amovible, ce qui permet d'obtenir une pièce de vie de 27,22 m².
Prix : 79 200 €, soit 1 625,28 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an), consommation d'énergie finale de 40 kWh/m²/an. Classe GES D (40 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété, avec un chauffage collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 €, couvrant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, le syndic, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 852 €.
La copropriété dispose d'un parc privatif. Le potentiel locatif du logement est indiqué à 750 € par mois.
Description
APPARTEMENT + CAVE
Situé à METZ secteur 57070, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue , découvrez cet appartement de Type F2.
Il se compose d'une entrée avec placards, séjour lumineux, une cuisine , d'une chambre. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être supprimé vous permettant de bénéficié d'une pièce de vie de 27.22 m².
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct à toutes commodités : boulangeries , restaurants , services , écoles et universités et bien sur les axes autoroutiers !
Les charges de 160 € par mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Côté investissement, le logement pourrait être loué 750 € par mois !
La copropriété dispose d'un parc privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations .
Votre référence 28621 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9,3 m2)
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Cave (4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 852 €
- Charges de copropriété : 160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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