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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,55 m2 METZ - 57

Ref : 1731

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,55 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Appartement F2 de 46 m² à Metz (57070), dans un immeuble ancien, à proximité de la faculté Bridoux. Le bien se compose d'un séjour avec un balcon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un placard.

Deux stationnements en box, privatifs, ainsi qu'un sous-sol sont associés au logement.

Copropriété de 117 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 420 €. Charges mensuelles : 35 €. Taxe foncière : 940 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (219 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (8 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 970 € et 1 350 € (référence 2023).

Prix de vente : 92 000 €, soit 2 019,76 €/m².

Description

A proximité de la faculté Bridoux, idéal pour investissement ou 1er achat, spacieux F2 de 46m² avec un beau balcon donnant sur le séjour,1 chambre
cuisine aménagée
indépendante, salle de bain, wc séparé, placard.
le plus: 2 stationnements privatifs

Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Box (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

parking

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

79 Grand'Rue

57280 MAIZIERES LES METZ

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03 87 50 23 23
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