Appartement F5 à vendre 5 pièces - 136,38 m2 METZ - 57
294 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces de 134 m² avec 3 chambres, situé à Metz (57000), secteur SABLON, à 5 minutes à pied de la gare et du quartier Sainte-Thérèse. Il se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre avec salle de bain donnant sur le balcon, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un WC et de placards. Une cave en sous-sol et un garage individuel en arrière-cour complètent le bien.
Le chauffage est collectif. La copropriété compte 20 lots ; les charges mensuelles s'élèvent à 350 € et le budget prévisionnel de charges vendeur à 3 668 €. La taxe foncière est de 2 300 €.
Côté DPE, l'appartement est classé D en énergie (236 kWh/m²/an, énergie finale 215 kWh/m²/an) et D en GES (45 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 2 730 € et 3 740 € (prix moyens des énergies 2023).
Des travaux récents figurent au dossier : cumulus, cuisine et salle d'eau en 2007, façades en 2006. Des travaux restent à prévoir sur la salle de bains.
Prix de vente : 294 000 €, soit 2 155,74 €/m².
Description
A 5 minutes à pied de la gare et du quartier Ste Thérèse, dans copropriété de standing: spacieux appartement de 134 m² au 2e/5 avec ascenseur: F5 comprenant entrée avec placard, salon, séjour et 1 chambre avec salle de bain donnant sur grand balcon, 2 autres chambres, 1 salle d'eau, cuisine équipée avec grande loggia très pratique, wc, placards
cave en sous-sol et garage individuel en arrière cour
belle opportunité !
Vue globale
- Surface totale : 136,4 m2
- Surface habitable : 136,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- WC (3,3 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle à manger (19,8 m2)
- Garage (17,2 m2)
- Cave (13,9 m2)
- Balcon (13,6 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 13,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Cumulus 2007, Cuisine 2007, Salle d' eau 2007, façades 2006, Normes ascenseur Ok
- Travaux à prévoir : Salle de bains.
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 2300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 3668,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier
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