Maison à vendre 7 pièces - 142,22 m2 MALROY - 57
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied de 142 m², de construction ancienne, se situe à Malroy (57640) en Moselle, au cœur du village et à proximité de l'autoroute avec accès Luxembourg. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, un dressing et une dépendance. Le bien est implanté sur un terrain plat de 900 m² exposé plein sud. Un garage et une cheminée sont présents. La toiture a fait l'objet de travaux récents. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F pour la consommation d'énergie (389 kWhEP/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (60 kgCO₂eq/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 3 820 € et 5 240 € (année de référence 2023). Prix de vente : 265 000 €, soit 1 863,31 €/m².
Description
Au cœur du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 142 m², implantée sur un beau terrain plat de 900 m² exposé plein sud. proche de l'autoroute accès Luxembourg.
Elle offre 4 grandes chambres, un dressing, une dépendance, un garage ainsi qu'une toiture récente.
Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement, dans un environnement paisible.
Votre référence 26648 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat vente location et gestion d'appartements et de maisons.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 142,2 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salle à manger (16,2 m2)
- dégagement entrée (13,9 m2)
- Cuisine (14 m2)
- coin cheminée (21,7 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (15,6 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Garage (14,2 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- Cave (13 m2)
- WC (1,4 m2)
- dépendances (21 m2)
- Atelier (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Gaz
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : toiture
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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