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Maison à vendre 8 pièces - 312 m2 VIGY - 57

Ref : 28634

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 312 m2 - Vigy - 57 - LORRAINE
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Maison à Vigy (57640, Moselle), mise en vente au prix de 950 000 € (3 044,87 €/m²).

Cette maison, issue d'un ancien corps de ferme et réhabilitée en 2019, développe 312 m² habitables sur un terrain de 938 m². Elle compte 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau de 20 m² et un dressing de 17 m².

La pièce de vie de 67 m² est attenante à une cuisine avec espace salle à manger d'environ 60 m². Le bien dispose de deux pièces d'eau, dont une salle de bain.

À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, une terrasse couverte, un pool house et une cour. Un parking privé et un garage pouvant accueillir trois véhicules complètent les accès.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en B (37 kWh/m²/an ; GES : 1 kgCO₂/m²/an, classe A). La maison est équipée de 21 panneaux photovoltaïques.

Taxes : taxe foncière de 1 580 € ; électricité de 1 200 €.

Description

57640 Vigy, découvrez une propriété rare où le charme d'un ancien corps de ferme rencontre l'exigence du contemporain.
Entièrement réhabilitée en 2019 avec des matériaux et des prestations de qualité, cette demeure développe 312 m² habitables, dans des volumes remarquables et une atmosphère élégante.
Dès l'entrée, les beaux volumes s'imposent. La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière se prolonge par une exceptionnelle cuisine avec espace salle à manger de près de 60 m². Un ensemble pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des espaces.
La propriété offre 4 chambres, plus un bureau de 20 m², un vaste dressing de 17 m², ainsi que deux pièces d'eau, dont une grande salle de bain.
À l'extérieur, la maison révèle un véritable écrin à l'abri des regards. La cour intimiste accueille une piscine, une terrasse couverte et un pool house, créant un espace de vie extérieur particulièrement agréable aux beaux jours.
Côté pratique, la propriété dispose d'un parking privé permettant de recevoir plusieurs véhicules, complété par un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
La performance énergétique constitue également un véritable atout. Avec un DPE classé B et 21 panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d'une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.
Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer le caractère de l'ancien, le confort du contemporain et la qualité de vie.
Une propriété confidentielle, aux volumes exceptionnels et aux prestations rares, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison.

Votre référence 28634 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 383 m2
  • Surface habitable : 312 m2
  • Surface terrain : 938 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entree (14,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Salon/Séjour (67,2 m2)
    • Cuisine (60 m2)
    • Salle de bain (15,8 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Dressing (17,2 m2)
    • Chambre parents (20,6 m2)
    • Bureau (27,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • couloir 2 (9,9 m2)
    • pool house (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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