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Maison à vendre 7 pièces - 194 m² YUTZ - 57

Ref : 1600

790 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - Yutz - 57 - LORRAINE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente en exclusivité cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme située dans un quartier paisible de YUTZ.

Edifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 6,67 ares, elle développe sur plus de 170m² :

- Au RDC :
- Pour la partie jour : une entrée avec placards, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (70m²) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec plusieurs accès à la terrasse et au jardin.
- Pour la partie nuit : un WC indépendant et une grande chambre de 15m² environ avec placards.
- Pour l'aspect pratique : une cuisine d'été/chaufferie, une buanderie et un garage 2 véhicules de 33m² environ.

- A l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une suite parentale complète (chambre + dressing aménagé + salle d'eau avec douche).

L'extérieur n'est pas en reste. Entièrement clôturé et plat, il permet le stationnement de plusieurs véhicules et accueille une très belle piscine chauffée (7,8m x 4m) et un abri de jardin.

Voici les principales prestations :
Fenêtres PVC double vitrage + volets/brises soleil électriques.
Eau chaude par ballon thermodynamique.
Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés.
VMC.
Fibre optique.
DPE en B

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 204 m²
Surface habitable : 194 m²
Surface terrain : 667 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m²)
- WC (3,5 m²)
- Salon/Salle à manger (48 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Chaufferie (13,7 m²)
- Garage (33,2 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Salle de bains/WC (9,8 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (11,9 m²)
- Suite parentale (23,8 m²)
- Terrasse
- Abris de jardin (13 m²)
- Jardin

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3492 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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