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Maison à vendre 11 pièces - 260 m² LOMMERANGE - 57

Ref : 1647

599 000 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 260 m2 - Lommerange - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Maison de maître d'environ 260 m² située à Lommerange (57650), construite en 1855. Elle compte 11 pièces et 6 chambres, et est proposée à la vente pour 599 000 €, soit 2 303,85 €/m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux (pouvant être utilisés comme chambres), une salle de bains et un WC. Au premier étage : quatre chambres de 19,8 m², 21 m², 26,7 m² et 28 m², une salle d'eau avec WC, et une cuisine d'été d'environ 60 m² donnant directement sur une terrasse de 63 m². Au deuxième étage, des combles d'environ 130 m² au sol, aménageables. Au sous-sol, une cave voutée d'environ 60 m².

Des locaux annexes sont présents : une chaufferie, une buanderie et un garage de 60 m². Une cheminée est également installée.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin plat et clôturé à l'avant, ainsi que d'un verger situé à quelques dizaines de mètres. Le terrain total s'étend sur 2 258 m². Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en bois.

En ce qui concerne le diagnostic de performance énergétique, la maison est classée F en énergie (263 kWh/m²/an) et F en émissions de gaz à effet de serre (82 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 5 440 € et 7 390 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 1 480 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette très belle maison de maître d'une surface d'environ 260m² à LOMMERANGE.

Construite en 1855, elle se compose :
- au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux (pouvant être des chambres, une salle de bains et un WC.
- au premier étage : 4 grandes chambres (19,8m², 21m², 26,7m² et 28m²), une salle d'eau avec WC et une grande cuisine d'été d'environ 60m² avec accès direct à la terrasse de 63m².
- au deuxième étage : des combles d'environ 130m² au sol pouvant être aménagés selon vos besoins.
- au sous-sol : une cave voutée d'environ 60m².

Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un garage de 60m².

Le tout est complété par un jardin plat et clôturé à l'avant de la maison ainsi que d'un verger à quelques dizaines de mètres.

- Chauffage fioul
- Fenêtres bois

Une propriété rare sur le marché idéale pour les familles ou les frontaliers.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 608 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 2 258 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (8 m²)
- Bureau (28 m²)
- Salon (34,6 m²)
- Salle à manger (27 m²)
- Bureau (13,3 m²)
- Dégagement 1 (3 m²)
- Dégagement 2 (1,2 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Dégagement 1 (10,5 m²)
- Dégagement 2 (6 m²)
- Dégagement 3 (2,4 m²)
- Salle d'eau/WC (7,1 m²)
- Chambre 1 (19,8 m²)
- Chambre 2 (28 m²)
- Chambre 3 (26,7 m²)
- Chambre 4 (21 m²)
- Comble (130 m²)
- Cuisine d'été (28,3 m²)
- Terrasse (63,2 m²)
- Garage (60 m²)
- Chaufferie (25 m²)
- Buanderie (15,6 m²)
- Cave (57,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 58 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5440,0 € et 7390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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