Maison à vendre 11 pièces - 213 m² YUTZ - 57

À Yutz (57970), sur la rue Roosevelt, cet ensemble immobilier ancien réunit deux bâtiments pour une surface totale de 213 m², 11 pièces et 5 chambres.

L'immeuble d'habitation donnant sur rue se distribue sur plusieurs niveaux : un F4 de 75 m² au rez-de-chaussée surélevé, un F4 de 74 m² au 1er étage et, au 2e étage (sous comble), un F3 de 64 m² actuellement loué. Le sous-sol regroupe 2 caves et une chaufferie ; un garage accompagné d'une cave vient compléter l'ensemble.

L'immeuble situé à l'arrière comprend en rez-de-chaussée 2 garages et 1 grand garage. Au-dessus, un appartement de 133 m² dispose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salon-séjour, 1 cuisine et 1 WC, avec en annexe une terrasse de 16 m² et un jardin à l'arrière.

Prix de vente : 630 000 €, soit 2 957,75 € le m².

Concernant le diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E en énergie (272 kWhEP/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (59 kgCO₂e/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 264 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 5 300 € et 7 210 € (base 2023).