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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 HAGEN - 57

Ref : 1268

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - Hagen - 57 - LORRAINE
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Résumé AI



Maison ancienne de 200 m² située à Hagen (57570), dans la Moselle. Prix de vente : 495 000 €, soit 2 475 € du mètre carré.

Le bien est divisé en quatre appartements : un studio de 21,8 m² et un F1 de 28,4 m² au rez-de-chaussée, un F3 de 56,1 m² et un F2 bis de 60,3 m² au premier étage. Un aménagement en cinquième appartement est envisageable. Au global, la maison présente 8 pièces et 6 chambres. Les appartements sont vendus vides.

Rénovée en 2021-2022, la maison est accompagnée d'un garage, de 8 places de parking extérieur, de 4 caves et d'un jardin à l'arrière. La surface du terrain s'élève à 561 m².

Côté installations : chauffage au fioul (installation de 1990), fenêtres en double vitrage PVC et connexion internet par fibre.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (220 kWh/m²/an) et classe GES E (58 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 5 080 € et 6 910 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 040 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente cette maison composée de 4 appartements située sur la commune prisée de HAGEN, à seulement 2 minutes de Frisange (Luxembourg).

Rénovée en 2021-2022, elle est composée comme suit :
Au RDC : un studio de 21,8m² et un F1 de 28,4m².
Au 1er étage : un F3 de 56,1m² et un F2 bis de 60,3m².
Possibilité de faire un 5ème appartement.

Les appartements sont vendus vides.

La maison dispose également d'un garage, de 8 places de parkings, 4 caves et un jardin sur l'arrière.

Chauffage au fioul de 1990.
Fenêtres double vitrage pvc.
Connexion internet fibre.


Plus de renseignements au 03 82 54 07 08.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,2 m2)
    • Pièce de vie (18,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Pièce de vie (24,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Pièce de vie (25,8 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22058kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080,0 € et 6910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Charlotte graviere EI, agent commercial (RSAC 839184702)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone
03 82 54 07 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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