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Résumé AI
Cette maison mitoyenne d'un seul côté, située au centre-ville de Cattenom (57570), d'une surface de 100 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le terrain s'étend sur 183 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon/salle à manger d'environ 25 m² et une cuisine de 2021 entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert les 3 chambres (dont une de 17 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une buanderie.
À l'extérieur, le bien dispose d'une cour intérieure, d'une terrasse couverte et d'un garage.
Côté équipements : chauffage fioul complété par une cheminée avec insert, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et raccordement à la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 852 €.
Le DPE situe ce bien en classe énergie F (341 kWh/m²/an) et classe GES E (64 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 3 200 € et 4 390 € (référence 2023).
Le prix est de 299 000 €, soit 2 990 €/m².
Description
Elle se compose :
- au RDC : une entrée, un WC, un salon/salle à manger d'environ 25m² et une cuisine récente (2021) entièrement aménagée et équipée.
- à l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres (dont une de 17m²) et une salle de bains avec WC.
- au sous-sol : un dégagement permettant l'accès à une cave, une chaufferie et une buanderie.
Le tout est complété par une cour intérieure, une terrasse couverte et un garage.
- Chauffage fioul + cheminée avec insert
- Fenêtres PVC double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Internet par fibre optique
Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr
Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08
Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 183 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Salon/Salle à manger (26 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle de bains/WC (4 m2)
- Dégagement (9 m2)
- Chaufferie (8,3 m2)
- Pièce 1 (8,7 m2)
- Buanderie (17,4 m2)
- Garage (14,8 m2)
- Terrasse
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 43 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul + cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 852 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières
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