Maison à vendre 4 pièces - 120 m² FAMECK - 57

Maison mitoyenne d'un seul côté à Fameck (57290, Moselle), d'une surface totale de 120 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 289 000 €, soit 2 408,33 €/m².

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, un salon/salle à manger d'environ 25 m² et une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse carrelée de 31 m². À l'étage : un dégagement desservant trois chambres de 9,3 m², 10,6 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol aménagé : une chaufferie, une buanderie, une douche avec WC et une pièce (cuisine d'été / second salon, aménageable en garage).

Le bien est implanté sur un terrain de 343 m² (3 ares 43), clôturé avec portail motorisé, disposant d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un jardin. Un parking extérieur est également mentionné.

Côté techniques : chauffage au fioul et au gaz, fenêtres PVC en double vitrage avec volets électriques, isolation des murs par l'extérieur et des combles, adoucisseur d'eau, internet par fibre optique. Le bien a été entièrement rénové ces dernières années.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (117 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 330 € et 1 850 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 214 €.