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Maison à vendre 3 pièces - 84 m² THIONVILLE - 57

Ref : 1610

249 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 84 m2 - Thionville - 57 - LORRAINE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'une surface d'environ 84m² située à OEUTRANGE (THIONVILLE).

En bon état et idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, elle se compose :
- au RDC : une entrée, un garage, une pièce de rangement et une chaufferie/buanderie.
- au 1er étage : la partie jour comprenant un dégagement, un WC, un salon de 17,5m² et une cuisine équipée permettant l'accès direct à la terrasse d'environ 22m².
- au 2ème étage : pour la partie nuit, un dégagement, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que 2 belles chambres (12,5m² et 13,8m²).

Le tout est complété par un jardin plat et clôturé sans vis-à-vis mais aussi par une pièce chauffée sous la terrasse avec eau et électricité à occuper selon vos besoins.

Les prestations :
- Chauffage gaz
- Fenêtres double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- VMC
- DPE en D
- Internet par fibre optique

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 260 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Garage (14 m²)
- Rangement (4,4 m²)
- Chaufferie/Buanderie (11 m²)
- Pièce 1 (22,3 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Dégagement (9 m²)
- Débarras (1,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Terrasse
- Jardin

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 51 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Accumulateur gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1018 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,7/10

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