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Maison à vendre 7 pièces - 138,60 m2 VAL DE BRIEY - 54

Ref : 749

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 138,60 m2 - Val De Briey - 54 - LORRAINE
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Maison triplex de 138,6 m² (7 pièces, 5 chambres) à Val de Briey (54150), située au centre-ville. Il s'agit d'un bien ancien aux pierres et poutres apparentes.

L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée avec cellier attenant et un salon-séjour équipé d'une cheminée à éthanol, ainsi que des WC. L'étage comprend deux chambres et une salle de bains, avec un accès à une cour. Les combles, aménagés, proposent deux chambres supplémentaires et un espace ouvert avec poêle. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un terrain de 101 m². Le stationnement se fait en rue.

Côté performance énergétique : DPE C (159 kWhEP/m²/an), GES C (23 kgCO₂e/m²/an), consommation d'énergie finale de 150 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 1 330 et 1 850 € (barèmes 2021).

Travaux récents : remplacement de la porte d'entrée, des fenêtres côté nord et de la salle de bains. Un rafraîchissement est à prévoir. Taxe foncière : 645 €.

Prix de vente : 140 000 € (soit 1 010,10 €/m²).

Description

Val de Briey, en plein cœur des commerces et de la ville, cette charmante maison triplex saura vous séduire par son authenticité, avec ses pierres et poutres apparentes. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à éthanol et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, avec un accès à une cour à aménager selon vos envies. Enfin, les combles aménagés offrent un bel espace avec deux chambres supplémentaires et un espace ouvert équipé d'un poêle.
Venez visiter avec votre agence Century21 Duthoy Immobilier à Jarny 03 82 48 90 00 Achats Ventes Locations et Gestion

Vue globale

  • Surface totale : 147,9 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Coin repas (10,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (6,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : porte d'entrée et fenêtres Nord . Salle de bains
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15923kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Noémie bourganel EI, agent commercial (RSAC 853917268)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

14 rue Gambetta

54800 JARNY

Afficher le téléphone
03 82 48 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
9,9/10

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