Maison à vendre 11 pièces - 213 m² YUTZ - 57

Vendu à Yutz (57970), rue Roosevelt, un ensemble immobilier ancien d'une surface totale de 213 m², réparti en 11 pièces dont 5 chambres.

L'ensemble se compose de deux bâtiments. Le premier, donnant sur la rue, se structure sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée surélevé avec un appartement F4 de 75 m², un premier étage avec un F4 de 74 m², et un deuxième étage sous comble abritant un F3 de 64 m² actuellement en location. Le sous-sol comprend deux caves et une chaufferie, ainsi qu'un garage avec une cave attenante. Le second bâtiment, situé à l'arrière du terrain, abrite au rez-de-chaussée deux garages et un grand garage, et à l'étage un appartement de 133 m² comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 1 WC, une terrasse de 16 m² et un jardin à l'arrière.

Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en E pour la consommation d'énergie primaire (272 kWhEP/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (59 kgCO₂eq/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 264 kWh/m²/an. Le coût énergétique annuel est estimé entre 5 300 € et 7 210 € (référence 2023).

Prix de vente : 630 000 €, soit 2 957,75 €/m².