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Maison à vendre 6 pièces - 187 m² VANTOUX - 57

Ref : 28731

645 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 187 m2 - Vantoux - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Villa de 6 pièces et 187 m² située à Vantoux (57070), dans un lotissement. L'organisation se fait en plain-pied, avec 3 chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. La pièce de réception mesure 89 m². Une cheminée est présente.

L'extérieur comprend un terrain de 882 m², plat et piscinable, avec une vue dégagée. Le bien inclut également un garage de 100 m², une cave, un atelier et une buanderie.

Prix de vente : 645 000 €, soit 3 449,20 €/m².
Taxe foncière : 1 583 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (230 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Le bien se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz.

Description

METZ EST Villa de standing

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de six pièces, en parfait état, offre une organisation privilégiant confort et intimité.

Elle bénéficie d'une vie de plain-pied et de trois suites parentales avec salles de bains privatives et toilettes . La pièce de réception, d'une superficie de 89 m², constitue un espace généreux et lumineux, propice à la vie familiale comme à la réception.

La propriété dispose également d'un garage de 100 m², d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie.

Implantée sur un terrain plat et piscinable, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel.

À moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété conjugue qualité de vie, volumes et proximité des commodités.

Votre référence 28731 est visible chez CENTURY 21 COTE EST au 03 87 17 20 15.
Achat, Vente, Location et Gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

Surface totale : 308,1 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 882 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,5 m²)
- Hall (15,6 m²)
- pièce (89 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- pièce (5,3 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre 1 (22,4 m²)
- Garage (77 m²)
- Cave (5,4 m²)
- Atelier (7,8 m²)
- Buanderie (14,4 m²)
- Cellier (8,2 m²)
- Cave (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1583 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

Afficher le téléphone

03 87 17 20 15

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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