Maison à vendre 8 pièces - 208 m2 METZ - 57
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 279600€
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Résumé AI
Maison de 208 m² habitables (242 m² au total) sise 1 rue Aulnès, sur les hauteurs de Metz Vallières (57070 Metz). Le bien, classé ancien, compte 8 pièces dont 5 chambres. Il est accompagné d'un terrain de 650 m² et d'un garage.
Prix de vente : 299 000 €, soit 1 437,50 € / m². Taxe foncière : 1 127 €.
Diagnostics : DPE en classe énergie F (311 kWh/m²/an), classe GES F (97 kgCO₂/m²/an).
Côté structure, les fondations ont été consolidées par micropieux et la façade a été refaite. L'aménagement intérieur est à réaliser : finitions (murs, sols, plafonds), isolation, installation du chauffage et de l'électricité.
Description
208 m² habitables pour 242 m² au total
Idéalement située sur les hauteurs de Metz Vallières, cette belle maison bénéficie d'une base structurelle entièrement sécurisée : les fondations ont été renforcées grâce à la mise en place de micropieux. Façade refaite !
Il reste à réaliser les travaux d'aménagement intérieur, comprenant la décoration (murs, sols, plafonds) ainsi que l'isolation, mode de chauffage et électricité afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie recherché.
Votre référence 28565 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.
Vue globale
- Surface totale : 242 m2
- Surface habitable : 208 m2
- Surface terrain : 650 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Chambre (11,0 m2)
- Entrée (6 m2)
- Séjour (38,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (38,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel fuel
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1127 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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