Appartement à vendre 4 pièces - 99 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 99 m², composé de 4 pièces dont 2 chambres, se situe à Longeville-lès-Metz (57050). Il est vendu au prix de 214 000 €, soit 2 161,62 € le mètre carré.
L'immeuble est en copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 100 € et des charges mensuelles de 8 €. Le logement dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'une place de stationnement privative. Le chauffage est électrique. Le bien est de type ancien et est décrit comme ne nécessitant aucun travaux.
DPE : classe énergie C (147 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Découvrez ce charmant appartement de type F4, comprenant 2 belles chambres, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, un véritable atout qui vous permet de bénéficier de charges de copropriété quasi inexistantes (uniquement l'assurance de l'immeuble).
Vous profiterez également d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort d'une maison, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Ce bien séduit aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs. Il bénéficie en effet d'un excellent potentiel locatif, notamment en location courte durée (Airbnb). Les propriétaires actuels enregistrent un très bon taux de remplissage, témoignant de l'attractivité du secteur et de la forte demande.
Points techniques :
DPE C
Chauffage électrique
Aucune travaux à prévoir
À découvrir sans tarder !
Votre référence 28613 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (19,7 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (19 m2)
- Pièce principale (23,5 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- jardin (74 m2)
- parking (21,1 m2)
À savoir
- Charges / mois : 8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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